Architecte Étude de faisabilité
L’étude de faisabilité est une étape clé d’un projet de construction, de rénovation ou d’autre type d’aménagement. Cette étude est aussi obligatoire, car elle doit être incluse dans le dossier de demande du permis de construire.
L’étude de faisabilité permet de connaître en détail les spécificités du terrain ou du sol. Elle permet également d’avoir une estimation du temps, du coût et un aperçu du résultat des travaux.
Tout sur l’étude de faisabilité avec un architecte
Dans le cadre d’une rénovation de bâtiment, si vous souhaitez ajouter une extension à votre maison ou construire votre future habitation, l’étude de faisabilité est essentielle.
Celle-ci peut être réalisée par un ingénieur, directement présent dans le cabinet du promoteur. Elle peut être aussi demandée à un architecte, surtout si celui-ci est le maître d’œuvre de votre projet de construction.
- L’étude de faisabilité pour anticiper les travaux
L’étude de faisabilité est une étape obligatoire du projet de construction. Elle se déroule en amont du projet, avant que le chantier ne commence ou même avant que les plans ne soient réalisés.
Il s’agit d’un rapport qui permet de déterminer si le projet est réalisable sur le terrain, exploite tout le potentiel de celui-ci et rentre dans le budget du client.
Une première esquisse est également réalisée, pour que le client, le maître d’ouvrage, puisse avoir une vision d’ensemble de son projet.
- Les différentes phases d’une étude de faisabilité
L’étude de faisabilité se divise en différentes étapes. Celles-ci peuvent varier, dépendamment du projet et de ses spécificités. On retrouve :
- Une analyse d’ensemble du terrain
- Une étude du sol
- Une analyse des réglementations de construction locales
- Un résumé de la demande du maître d'ouvrage
- Une esquisse
- Une estimation du budget
- Poursuivre le projet de construction avec un architecte après une étude de faisabilité
Une fois l’étude de faisabilité terminée, l’architecte présente sa conclusion. L’esquisse et le plan 3D permettent au client d’avoir un aperçu du résultat, et de demander des modifications si nécessaires.
Dans le cadre ou des points du projet entrent en conflit avec des contraintes réglementaires, physiques ou budgétaires, l’architecte peut proposer des modifications pour y remédier.
