SARL TLF_TRIAUD LE ROUX FORTABAT est disponible pour de nouveaux projets.

L’agence bordelaise TLF architectes a été créée en 2016. Les 4 associés, Tristan et Paul Triaud, Claire Le Roux et Gilles Fortabat, sont épaulés par Jeremy Martin, architecte collaborateur. D’expériences et de personnalités différentes, les architectes échangent constamment sur les projets confiés à l’agence. Ainsi, chaque trait est questionné, chaque décision est pesée, le but étant de penser une architecture épurée et fonctionnelle, respectueuse de son environnement, plaçant l’utilisateur final au centre de sa conception.

Attachée à une production éclectique, l’agence collabore avec tous types de maîtrise d’ouvrage, privée ou publique, et aborde avec la même envie chaque sujet envisagé. Cette mixité de programmes étudiés permet une remise en question constante des pratiques liées à l’acte de construire et pousse l’équipe à sans cesse se renouveler.

(Programmes déjà abordés : Logement individuel ; Logements collectifs / semi-collectifs ; Bureaux ; Activité industrielle ; Propriété Viti-Vinicole ; Equipement médical ; Equipement sportif ; Magasin ; Restaurant ; Hôtellerie)

Consciente de l’urgence environnementale, l’agence s’efforce de concevoir une architecture rationnelle, optimisée, guidée par la recherche d’efficacité. Les volumes esquissés sont mis en valeur par des matériaux bruts et naturels, dont l’agencement, par le travail des façades, apporte une lisibilité aux bâtiments édifiés. La relation intérieur / extérieur et la recherche du « cadrage » anime disposition et typologies des percements.

Attachée à la mission d’exécution des travaux, l’agence suit de près la réalisation de ses projets. L’acte de construire est l’aboutissement de la réflexion architecturale, l’aspect technique et la rigueur du chantier doivent être mis au service du projet. Les architectes sont capables d’évoluer au sein d’équipes pluridisciplinaires (architectes ; bureaux d’étude ; paysagistes ; scénographes...) contribuant à l’enrichissement du projet et à sa maîtrise technique.

L’agence TLF architectes vous accompagnera dans la réalisation de vos projets, saura être à l’écoute de vos attentes et vous proposera une architecture rationnelle aux lignes épurées. Que vous soyez professionnel ou particulier, elle est l’assurance d’un travail de qualité dans un budget maitrisé.

La mission complète de l’architecte :

Conseil :

• Visite de site : terrain, bâtiment existant
• Orientation programmatique
• Approche budgétaire
• Premières approches techniques, réglementaires, thermiques,…
• Préconisation sur études annexes à prévoir : bornage terrain, étude de sol, étude sur bâtiment existant,…

Etudes :

• Etude de faisabilité (ébauche + résumé applications réglementaires + estimation coût de travaux)
• Esquisse
• Conception globale du projet : (APS + APD)
• Dossier d’autorisation d’urbanisme: permis de construire, déclaration préalable, mise en conformité…
• Dossier PRO : dossier avec dessins et descriptifs détaillés du projet, y compris planning, choix des matériaux,…
• Dossier DCE : dossier de consultation des entreprises
• Analyse des offres des entreprises : dialogue de négociation et de mise au point des marchés
• Signature des marchés de travaux

Suivi de chantier :

• Préparation de chantier
• DET : Direction d’exécution des travaux comprenant réunion de chantier hebdomadaire
• Visas sur dessins d’exécutions entreprises
• Gestion des factures avec tableau de suivi précis des dépenses
• Réception de chantier